5.0分
木鸟民宿app是一款专注于短租房、日租房及民宿在线预订的平台应用，现已更名为木鸟民宿。该应用汇聚了海量国内外房源，包括客栈、家庭旅馆、短租房、日租房、短租公寓、主题酒店等，满足用户洗衣做饭等多样化需求。无论是家庭出游、商务出差，还是异地求职求学，用户都能找到合适的房源。此外，木鸟民宿还精选了木屋、别墅、海景房、LOFT、主题特色房等特色民宿，让您的旅行体验更加独特。用户还可以通过分享故事赢取租币，租币可直接抵扣房费，开通高级会员还能享受更多优惠。同时，木鸟民宿支持个人房东和企业商家免费发布房源，并提供一站式房源管理和收益管理服务，有需要的用户可免费下载使用。
怎么在木鸟短租上发布房源
用户发布房源可以在应用的【我的】页面中切换成房东版，然后依次按照页面指引完成房源信息填写，然后进行审核，审核通过后即可进行房东身份认证，接着就可以绑定银行卡了，一旦有租客入住就可以将订金打入到你的银行卡账号上了。发布房源时，需确保房源符合木鸟民宿的上线标准，包括但不限于酒店、旅馆、招待所、厂房、危房、群租房、流动使用的机动车或船只等不符合标准的房源将不予上线。此外，房源质量存在安全隐患的房源也将不予上线，包括房源内脏乱、配套设施陈旧等。重复房源（同户型、同装修）不予上线，房东应及时更新房源展示信息。填写房源信息时，需如实填写房屋名称、房屋描述、房屋使用规则、各项收费标准，房源中的文字内容不能与主体相互矛盾。房屋地址、房屋名称、房屋描述、房屋使用规则的文字信息中不得出现宣传性、广告性文字，如QQ号、微信号、手机号、邮箱、公司名称、广告、网址等。详细的房屋地址包括小区名称、单元号、楼号、门牌号、楼层等信息也不得出现。此外，不得传播或发表任何违法犯罪的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的、淫秽的、不文明的信息资料，不得发布任何侵犯他人著作权、商标权等知识产权或合法权利的内容，以及无意义的内容，如大量重复的字段、无意义的标点符号、特殊符号等。
木鸟短租app常见问题
一、房客指南
1、预订房间时候需要注意那些？
对于您要选择好的房间，除了查看基本的配套设施及价格外，还要认真查看房东的“取消订房条款”的规定，便于不必要的纠纷。查看“用户满意度”，了解这个房间的以前的用户评价情况。查看房间日历核对你要订房的日期是否已经出租。此外，建议提前与房东沟通，确认房源的实际情况，避免因信息不对称导致的误解。
2、如何与房东取得联系？
由于平台差异，在木鸟民宿APP下单的用户可利用在线聊天和电话联系的方式与房东进行交流，PC端用户可使用房源详情页房东头像下的在线聊天的方式联系房东。注意：为了保障交易双方的信息安全，在线电话联系将采用虚拟号的形式拨打，在订单支付完成后，房东的真实电话信息会以短信的形式告知房客！此外，建议在联系房东时，明确沟通入住时间、房间设施等细节，确保双方信息一致。
3、如何取消订单？
如果你旅途有变，您可以点击“申请退款”。在申请退款时，需根据房东设置的退款规则进行操作，建议提前了解退款政策，避免因取消订单产生不必要的费用。
4、如何评价？
入住结束后，在“订单管理”中，您将看到“我要评价”，请在一个月内客观评价您入住房间的情况，便于房东改进。评价时，建议详细描述入住体验，包括房间设施、卫生状况、房东服务等，为其他用户提供参考。
5、在木鸟民宿预订房间需要支付多少费用，有没有额外支付其他费用？
您只需要根据房东设置支付房款总额20%、50%或全额的订金即可，除支付房款订金之外无须支付任何其他费用。建议在支付订金前，确认房源的收费标准，避免因额外费用产生纠纷。
二、房东指南
1、编辑房间需要注意什么？
上传的照片尽量符合620×465像素大小，以保证图片的清晰度；“入住期间取消条款”必须认真签写，以作为产生纠纷后的处理凭证。此外，建议房东定期更新房源信息，确保房源展示的准确性和时效性。
2、交易规则怎么回事？
网站规定房客入住期间的基本交易条款，房间列表里都有显示，如果产生纠纷，需要按照交易规则条款来执行。木鸟民宿网将尽力协助用户与房东之间进行协商解决。建议房东在发布房源时，明确交易规则，避免因规则不清导致纠纷。
3、编辑完房间为什么需要审核？
本着对房东负责，对网站负责的原则，要对房间的真实性及准确性进行初步的核对。对房间签写不符合的地方及时与房东沟通，予以纠正。审核期限不超过1日。请发布房间后立即编辑自己的房间，上传图片，加快审核时间。建议房东在审核期间保持联系方式畅通，以便及时处理审核反馈。
4、日历是用来做什么的？
日历是对你的房间是否可以出租的管理，假如是已经有人预订出租的房间，你可以添加标注。以提醒用户不要预订。所以请房东及时更改房间日历。建议房东定期更新日历，确保房源的出租状态准确无误。
5、如何收取我的订金？
房客一旦入住，日租房为24小时之后（也就是第二日中午12点），系统自动将“租金”打入房东账号。建议房东在收取订金时，确认房客的入住时间，避免因时间误差导致资金延迟到账。
如何查看订单？
点击“订单管理”，可以查看订单状态，用户入住前可以取消订单，入住后如果申请退款，必须经您的同意（详细规则以房东选定的退款规则为准）。建议房东定期查看订单状态，及时处理订单变更。
6、如何让我的房间排到前面？
为了给与优质好房东提供公平合理的竞争环境，木鸟民宿对房东的接单率，咨询率，房源信息完善度，房态状况等多维度进行监控，配合度越高的房东房源排序越靠前。建议房东在发布房源时，完善房源信息，提高房源展示质量，提升房源排序。
应用特色
1、海量房源任你选：396座城市，30万套特色房源，热门旅游城市全覆盖。周末游周边游住宿预订。无论您身处何地，都能找到心仪的房源，满足您的多样化需求。
2、一键定位找身边：一键发现附近房源，方便快捷，房源真实可靠。订房从未如此简单。无论您是临时出行还是计划旅行，都能快速找到合适的房源。
3、随心掌握放心住：移动APP方便快捷随时随地随心订房看房，更有木鸟短租千万资金房客保障计划陪伴，放心入住。无论您是在家中还是旅途中，都能轻松管理您的预订。
4、特色房源任你挑：我们精选木屋、别墅、海景房、LOFT、主题特色房等特色民宿，让您的出游别具一格。无论您是追求浪漫还是寻求刺激，都能找到适合您的特色房源。
5、世界很大等你发现：分享您的故事可以赢取租币，租币可以抵现使用，让您的旅途回忆满满。无论您是旅行达人还是初次出行，都能通过分享故事获得额外奖励。
6、异地出行再无忧：青岛、三亚、秦皇岛、大连、杭州、丽江.........到了这些热门旅游城市不知道玩什么？我们的房东是不折不扣的本地人，愿为您一尽地主之谊。无论您是初次到访还是故地重游，都能通过房东的推荐获得独特的旅行体验。
更新日志
v8.4.9版本
优化用户和商户体验，提升产品稳定性。此次更新进一步提升了应用的流畅性和稳定性，确保用户在使用过程中获得更好的体验。同时，优化了商户的房源管理功能，提高了房源展示的效率和准确性。
详细信息
- 文件大小：83.3MB
- 当前版本：8.5.5
- 上线时间：2026/1/22
