乐软云 2.22.0

乐软云app最新官方手机版是一款专为物业管理打造的智能化移动应用，通过数字化手段全面提升物业服务效率。该应用集成了工单管理、装修监管、财务收费等核心功能模块，支持多终端实时协同办公。用户可随时查看工单动态，智能抢单系统让任务分配更高效，巡检记录与抄表服务实现无纸化操作，绩效统计功能则为员工考核提供数据支撑。无论是小区物业还是商业综合体，都能通过这款app实现管理流程的全面优化，显著提升服务响应速度和工作透明度。

主要功能

泛工单系统（巡检、维修、品质等）

该系统实现了工单全流程数字化管理，支持自定义工单流转规则，满足不同场景需求。AI智能派单算法可根据员工位置、技能自动匹配最优人选，大幅提升派单效率。工单超时自动触发预警机制，确保问题及时解决。通过与仓库系统对接，员工可在线申领维修物料，避免资源浪费。财务系统集成则实现了有偿服务的自动结算。完善的督办机制和抄送功能让工单管理更规范，多维度的绩效统计为员工考评提供客观依据。

装修管理系统

该系统为业主和物业搭建了便捷的装修管理平台。业主可通过手机提交装修申请，上传设计图纸，实时查看审批进度。物业人员可制定巡检计划，记录装修过程中的违规情况，留存影像资料。验收环节支持多人协同，自动生成验收报告。所有装修资料电子化存档，方便后期查询。系统还提供装修押金管理、违规整改通知等功能，确保装修过程规范有序。

财务收费管理系统

该系统实现了物业收费全流程自动化管理。支持批量生成各类费用账单，自动计算滞纳金。智能催缴功能可通过短信、app推送等多种方式提醒业主缴费。业主可通过微信、支付宝等渠道在线支付，系统自动对账。银行代扣功能减少人工操作，提高收费效率。多维度的收费统计报表帮助管理者掌握资金流动情况，支持按项目、楼栋、时间段等多条件查询，为经营决策提供数据支持。

设备全生命周期

该系统建立了完整的设备电子档案，记录设备从采购到报废的全过程信息。除了基础参数外，还包含维保合同、操作手册等附件资料。系统自动提醒保养计划，记录每次维护详情。维修记录中可关联更换的零部件信息，形成完整的维修履历。通过数据分析，可评估设备运行状态，预测可能出现的故障，为设备更新决策提供依据。移动端支持扫码快速查看设备信息，提高巡检效率。

员工全生命周期

该系统覆盖员工入职到离职的全过程管理。电子化人事档案集中存储各类证件和合同。考勤模块支持多种打卡方式，自动统计出勤情况。绩效管理可根据岗位设置考核指标，实现多维度评估。培训管理记录员工技能发展路径。员工标签功能便于快速筛选特定技能人员。离职流程线上化，确保工作交接完整。系统还提供员工满意度调查、生日关怀等人性化功能。

能源管理系统

该系统实现了能源使用的智能化监控。支持人工抄表录入，也可对接智能水电表自动采集数据。异常用量自动预警，帮助发现跑冒滴漏问题。能源账单自动生成，支持分户计量。能耗统计功能可按区域、时间段分析用能规律，为节能改造提供依据。系统还提供能耗对标功能，帮助管理者制定合理的能耗指标，降低运营成本。

强大的数据统计

该系统提供全面的数据分析功能，实时监控各项运营指标。数据驾驶舱直观展示关键绩效数据，支持多维度钻取分析。工位使用率统计可优化空间资源配置。自定义报表功能满足个性化需求，支持Excel、PDF等多种格式导出。数据异常自动预警，帮助管理者及时发现问题。所有数据云端存储，确保安全可靠，支持多终端随时查看。

使用说明

系统构建了统一的工单池，整合来自业主app、电话报修、巡检发现等多渠道的任务。业主可通过多种方式提交服务需求，系统自动分类派发。员工端支持抢单和派单两种模式，技工可根据自身情况选择合适任务。每个工单设置基础绩效值，完成质量影响最终得分。员工可实时查看绩效排名和工作完成情况。系统还提供知识库功能，收录常见问题解决方案，帮助新人快速上手。管理者可通过app随时掌握整体运营状况，及时调配资源。

详细信息

• 文件大小：29.8MB
• 当前版本：2.22.0
• 上线时间：2026/2/28